Page 47 - Çevre ve Şehir - Sayı 3

“ÜLKEMİZDE ARTIK HİÇBİR İNŞAAT
YARIM KALMAYACAK”
Sadece vatandaşlara dair değil, yatırımcı-
lara ve belediyelere dair çok önemli deği-
şikliklere ve yeni düzenlemelere gidildiğine
dikkati çeken Kurum, şu değerlendirmede
bulundu:

“Yatırımcılarımıza dair en temel hareket
noktamız şudur: Bundan böyle belli kriter-
leri sağlayan müteahhitler, kentsel dönü-
şüm uygulamaları yapabilecek. Ülkemizde
artık hiçbir inşaat yarım kalmayacak, va-
tandaşlarımız en kısa sürede sıcak yuvala-
rına ve iş yerlerine kavuşacak. Bu anlamda
teminat sistemi devreye girdi.

Bakanlığın belirlediği şartlarda bundan lamalarında projeleri yürütebileceklerine “İNŞAAT FAALİYETLERİ
sonraki kentsel dönüşüm uygulamalarında, işaret ederek “Vatandaşlarımızın haklarını VADEDİLDİĞİ TARİHTE BİTİRİLECEK”
teminat veya tamamlama sigortasını yükle- güvence altına almak için yatırımcılarımız
nicilerimiz yaptırmak zorundalar. Kentsel yapım bedelinin yüzde 10’unu teminat veya Kurum, İLBANK’ın kentsel dönüşümde
dönüşümde bu şartlara uyabilen firmaları- tamamlama sigortası yapmak suretiyle Ba- çok daha aktif hâle geleceğini vurgula-
mız bu dönüşümleri gerçekleştirecekler. En kanlığımız projelerinde veya belediyelerde yarak “Yerel yönetimlerimiz, İLBANK’tan
önemlisi de kentsel dönüşüm uygulamala- bu teminatı getirmek zorundalar. Süreç kredibilitesi olduğuna dair onay belgesi
rından dolayı hiçbir vatandaşımız mağdur içindeki olası sıkıntılarda da bu teminatlar getirmesi durumunda, kentsel dönüşüm
olmayacak.” gelir kaydedilecek ve vatandaşımızın mağ- uygulamaları için düşük faizli kredi kul-
duriyetinin engellenmesi suretiyle inşaatın lanabilecekler. Bunlar için herhangi bir
Kurum, yaptıkları düzenlemeler çerçevesin- tamamlanmasına destek sağlayacaklar.” teminat göstermelerine gerek yok.” dedi.
de sadece teknik ve finansal yeterliliği sağ- diye konuştu.
layan yatırımcıların kentsel dönüşüm uygu- Yaptıkları düzenlemede artık 25 bin
nüfusun üstündeki yerlerde de yani
Türkiye’nin tamamında kentsel dönü-
VATANDAŞLARIMIZIN HAKLARINI GÜVENCE ALTINA ALMAK İÇİN şüm uygulamalarına İLBANK Genel Mü-
dürlüğünün kredi desteği vereceğini du-
YATIRIMCILARIMIZ YAPIM BEDELİNİN YÜZDE 10’UNU TEMİNAT VEYA yuran Kurum, şunları kaydetti:
TAMAMLAMA SİGORTASI YAPMAK SURETİYLE BAKANLIĞIMIZ PROJELERİNDE
VEYA BELEDİYELERDE BU TEMİNATI GETİRMEK ZORUNDALAR. “Bu sayede Bakanlık eliyle yapacağımız
30 bin konutun dışında, yapılması ge-
reken 270 bin konuta da biz hem teknik
hem finansal destek vermiş olacağız.
İnşaatın ilerleme seviyesine göre Bakanlık Herhangi bir belediye, kat veya arsa
tarafından satışlara izin verileceğinin altını karşılığı hasılat paylaşımı yöntemiyle
çizen Murat Kurum, “Yani yatırımcı ne kadar yapması durumunda ise yatırımcıdan
inşaat yaptıysa o kadar satış yapabilecek. teminat veya tamamlama sigortası şartı
Dolayısıyla ön satış yaparak hak etmediği arayacak.
bir parayı alamayacak. Eğer almak istiyor-
sa da tüm hak sahiplerinin muvafakatini Yapım sürecinde uygulamayı yürüten
almak zorunda. Temelden veya maketten idare tarafından ilerleme raporları ha-
satma, satın alma yöntemi bu sayede sona zırlanacak ve belirli aralıklarla Bakanlı-
ermiş olacak. Tüm uygulama adımlarına ğımıza gönderilecek. Belediyeler için de
ilişkin süreler, kesin bir şekilde belirlenecek tüm uygulama adımlarına ilişkin süreler
ve vatandaşlarımızın dönüşüm süreciyle belirlenmiştir. Artık inşaat faaliyetleri va-
ilgili belirsizlikleri ortadan kalkacak.” ifade- dedildiği tarihte bitirilecek.”
lerini kullandı.

ÇEVRE VE ŞEHİR HAZİRAN 2019 45