Page 16 - Çevre ve Şehir - Sayı 2

pit edilmesi, riskli yapı tespitinde yapıya ve sigorta muameleleri vergisinden istis-
ilişkin verilerin eksik veya yanlış alınarak na tutulacak.
hesap yapılması sonucu riskli bir yapının
risksiz veya risksiz bir yapının riskli olarak Dönüşüm uygulamalarını teşvik etmek
tespit edilmesi ve teknik inceleme yapıl- için yeni yapıların ilk satışlarında harç
madan “riskli yapı tespit raporu” hazır- muafiyeti getirilecek.
lanması durumunda 15 bin TL idari para
cezası verilecek. Bakanlık, riskli alanlar rezerv yapı alanla-
rı ve riskli yapıların bulunduğu parseller-
Lisanslandırma şartlarının kaybedilmesi deki uygulamalarda faydalanılmak üzere,
üzerine verilen süre içinde şartların sağ- özel kanunlarla öngörülen alanlara iliş-
lanmaması, lisans başvurusunda gerçeğe kin olanlar da dâhil, her tür ve ölçekteki
aykırı bilgi ve belge sunulması, olmayan planlama işlemlerine esas teşkil edecek
bir yapı hakkında “riskli yapı tespit rapo- standartları belirlemeye, bu standartla-
Bisiklet Yolları ve Bisiklet Park
İstasyonları Zorunlu Olacak ru” hazırlanması ile daha önce 3 kez idari rı plan kararları ile tayin etmeye ve özel
para cezası alınmış olması durumunda standartlar ihtiva eden planlar ve kentsel
1 Haziran 2019'dan itibaren imar uygu- lisans iptal edilecek. tasarım projeleri yapmaya, yaptırmaya ve
laması görmemiş alanlarda hazırlanıp onaylamaya yetkili olacak.
onaylanacak yeni imar planlarında, bi- Lisansı iptal edilen kuruluşların ortakla-
siklet yolları ile bisiklet park istasyonla- rı, bu kuruluştaki hisselerini devretseler Yenilenebilir Enerji Üretim
rı zorunlu hâle gelecek. Topografya ve dahi 5 yıl süreyle başka bir lisanslı kurulu- Santralleri
arazi eğimi nedeniyle bisiklet yolu yapı- şa ortak olamayacak, bunların kurdukları
lamayan yerlerde ise yaya yolları düzen- kuruluşlara lisans verilmeyecek. Kıyıda ve denizde, uygulama imar planı
lenecek. kararı ile enerji iletim hatları yapılabi-
Harç Muafiyeti lecek. Denizlerde, imar planı kararıyla
Yürürlükteki 1/25000 ölçekli çevre düze- Enerji ve Tabii Kaynaklar Bakanlığınca
ni planları, 5 yıl içinde üst ölçekli çevre Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürül- yenilenebilir enerji kaynak alanı olarak
düzeni planı veya nazım imar planına mesi Hakkında Kanun'da yapılan değişik- ilan edilen alanlarda yenilenebilir enerji
üretim santralleri yapılabilecek.
dönüştürülecek. Bu süre içinde planlarda likle anlaşma ile tahliye edilen yapıların
revizyon yapılamayacak. maliklerine, kiracılarına ve yapıda ikamet
etmek şartıyla sınırlı ayni hak sahiplerine Hazineye ait kamu konutlarından kat irti-
geçici konut veya iş yeri tahsisi ya da kira fakı kurulmuş olanlar da bağımsız bölüm-
Yürürlükteki 1/25000 ölçekli çevre düze- ler hâlinde satılabilecek ve bu konutlarda
ni planları, 5 yıl içinde üst ölçekli çevre yardımı yapılabilecek. oturanlar öncelikli alım hakkından yarar-
düzeni planı veya nazım imar planına lanabilecek.
dönüştürülecek. Bu süre içinde planlarda Bu kanun kapsamında hisseleri oranında
revizyon yapılamayacak. paydaşların en az üçte iki çoğunluğu ile
alınan karara katılmayanların hisselerinin
Yazılı Uyarı, İdari Para Cezası ve anlaşan diğer maliklerce satın alınmak is-
Lisans İptali tenilmemesi durumunda riskli alanlar ve
rezerv yapı alanlarında, bu hisselerin ra-
Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, riskli yapı yiç bedeli Bakanlıkça ödenmek kaydıyla
tespiti için lisanslandırılan kurum ve ku- Hazine adına satın alınacak.
ruluşların faaliyetlerini denetleyebilecek.
Görevlerini gereği gibi yerine getirmeme- Bu kanun kapsamındaki yapıların malik-
leri durumunda, işlenen fiilin ağırlığına lerine ve bu yapılarda kiracı veya sınırlı
göre yazılı olarak uyarı, idari para cezası ayni hak sahibi olarak en az bir yıldır
ve lisans iptal cezası uygulanabilecek. ikamet eden veya bunlarda iş yeri bulu-
nanlara, bu amaçla kullandırılan krediler
İki kez yazılı uyarı cezasından sonra uya- dolayısıyla lehe alınacak paraları, banka
rı cezasını gerektiren başka bir fiilin tes-

14 ÇEVRE VE ŞEHİR ŞUBAT 2019