Page 59 - Çevre ve Şehir - Sayı 1

Ecrimisil, haksız işgal tazminatı anlamına gelir. Bu taz- • Kira Bedeli ve Süresi • Kira Süresi Uzatımı

minatın söz konusu olabilmesi için; bir malın veya taşın- Kira bedelleri, cari yıl için belirlenen ecrimisil Kira süresi sonunda yükümlülüklerini yerine ge-
bedelinin yarısı üzerinden hesaplanacaktır. Kira
tirdiği tespit edilen ve talepte bulunan kiracılara
mazın haksız şekilde, mal sahibinin veya idarenin izni bedellerinin tahsilatı hasılat dönemine göre ya- tekraren on yıla kadar kiralama hakkı verilecektir.
pılacaktır.
dışında kullanılmış olması gerekir. Hazineye ait tarım arazileri kullanıcılarına on yıla
kadar doğrudan kiralanabilecektir. • Satın Alma İmkanı
Bu araziler, sözleşme hükümleri çerçevesinde on
yıllık kullanımı müteakip yükümlülüklerini yerine
Cumhurbaşkanlığı Hükümeti’nin 100 günlük icraat rapo- sektörüne sağlanan destekler dahil sözleşmeye bağ- getirdiği tespit edilen kiracılarına doğrudan sa-
runda yer alan, çiftçiler tarafından izinsiz kullanılan “tarım lı birçok haktan mahrum kalmaktadır. tılabilecektir. Doğrudan satış işlemlerinde; Bele-
arazilerinin hak sahiplerine doğrudan ve uygun bedellerle diye ve mücavir alan içindeki Hazineye ait tarım
kiralanması” işlemlerinin yapılmasının esasları belirlendi. • Hazineye Ait Tarım Arazilerinin Çiftçilerimize arazileri rayiç bedelin tamamı üzerinden satılabi-
Doğrudan Kiralanması lecektir. Rayiç bedelin taksitle ödenmesi halinde
Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Milli Emlak Hazineye ait tarım en fazla beş yılda on eşit taksitte kanunî faizi ile
arazilerinde çiftçilerimiz lehine yeni düzenleme başlatıldı. Bu nedenle, çiftçilerimizin Hazine arazileri üzerinde birlikte ödenebilecektir.
gerçekleştirdikleri tarımsal faaliyetleri desteklemek
• Hazineye Ait Tarım Arazilerinin Sözleşmesiz için yeni bir düzenleme daha yapıldı. Bu düzenleme Belediye ve mücavir alan dışındaki tarım arazileri
ise rayiç bedelin yüzde ellisi üzerinden doğrudan
Kullanımı ile Hazineye ait tarım arazilerinin ecrimisil ödenerek satılabilecektir. Satış bedelinin tamamının peşin
kullanılması yerine kira sözleşmesi ile kullanılması ödenmesi hâlinde yüzde yirmi, en az yarısının
Hazineye ait tarım arazilerinin çiftçilerimiz tarafın- sağlandı. Böylece çiftçilerimizin tarımsal üretim des- ödenmesi hâlinde yüzde on oranında ayrıca in-
dan sözleşmesiz olarak kullanılması hâlinde, beş tekleri gibi sözleşmeye bağlı haklardan yararlanma- dirim uygulanacaktır. Taksitle satışlarda ise satış
yılı geçmemek üzere ecrimisil gönderilmektedir. Bu sını ve sözleşmesiz kullanımdan kaynaklanan ihtilaf- bedeli en fazla altı yılda on iki eşit taksitte faizsiz
durumda çiftçilerimiz ecrimisil öderken, kullanımları ların giderilmesini amaçlandı. olarak ödenebilecektir.
herhangi bir sözleşmeye bağlı olmadığından, tarım

Ayrıca kira süresi sonunda yükümlülüklerini yerine getirenlere kira
süresini yeniden uzatma veya on yıl boyunca kullananlara doğrudan
satınalma hakkı tanınıyor. Bu düzenlemeden, 218 bin çiftçimizin
yararlanması bekleniyor.

ÇEVRE VE INSAN 5959
58 ÇEVRE VE ŞEHİR ÇEVRE VE ŞEHİR