Page 6 - Bülten - Sayı 3

çözüm getirmemiz gerekiyor. Gerek yeni düşüyor.’ diyerek kendilerini savunuyorlar. yasa bir tarihe kadar kapsamalı. Bu tarihi de
dolgu alanlarının yapılmasıyla ve daha son- Bunu müfettişler geldiğinde ‘Ben bunu yık- 30 Aralık 2017 olarak tespit ettik. Biz böyle
ra 170 dönüm arazi üzerindeki konutların mak istiyorum ama yıkan kimse çıkmıyor.’ bir barış sağlıyoruz, bu aşamadan sonra da
ticaret alanlarının dönüşmesiyle doğru bir diyerek kendilerini kurtarma formülü üreti- ihlaller devam ederse ağır cezalar o zaman
mantık içerisinde çözümlenecek bir olay yorlar. Artık birbirimizi kandırır hâle geldik. gelmeli diye düşünüyorum. Sosyal bir fayda
var. Bizim yapmamız gereken bir an önce Böyle bir şey olmaz. Bu sorunun çözülmesi sağlıyoruz. Vatandaş devletiyle helalleşiyor,
burada bir takım proje çalışmaları yapmak lazım. Siyaset kurumu da bu sorunları çöz- barışıyor. Mahkemelik durumlar ihtilaflar
ve vatandaşlarla tek tek görüşerek kimseyi me yeridir.” ifadelerini kullandı. tamamen bitiyor. Parasını ödeyerek kullan-
mağdur etmeden bir çözüm yolu bulmak.” dığı hizmetleri almaya devam ediyor.” açık-
şeklinde konuştu. “İMAR BARIŞI DEMEMİZİN BİR lamalarını yaptı.
NEDENİ VAR”
ÇALIŞMALAR EN RİSKLİ ANLARDAN “ELDE EDİLEN GELİR KENTSEL
BAŞLAYACAK İmar barışı düzenlemesiyle vatandaşların DÖNÜŞÜME…”
sahip olacakları hakları da anlatan Bakan
Çalışmalara ilişkin hazırda bekleyen çok sa- Özhaseki, bu konuda yapılacak beyanların İmar Barışı düzenlemesiyle büyük bir gelir
yıda belge ve doküman olduğunu da dile önemine dikkat çekti. Özhaseki: “Vatandaş beklendiğini de dile getiren Bakan Özha-
getiren Bakan Özhaseki, artık sıranın bir an kendi durumunu İl Müdürlüklerimize ya da seki, beklenen gelirin yaklaşık 40-50 milyar
önce harekete geçmek olduğunu söyledi. yetkilendirdiğimiz kuruluşlara bildirir. Bura- lira arasında olduğunu vurguladı. Buradan
Bakan Özhaseki, “Tereddüt ettiğimiz bir da yapının durumunu kendileri anlatır. Ya- belediyelerin de vergi kazancı sağlayacağı-
alan olursa onu yeniden yaparız ama uy- pısının değerinin yüzde 3’ünü bizim açtığı- nı belirten Özhaseki, şunları söyledi: “Bura-
gulama etaplayarak olacak, planı bütüncül mız hesaba yatırırlar. Kat irtifakına geçmek da bir başka fayda bundan sonra belediye-
yapacağız. Sonra en risk taşıyan yerlerden istiyorlarsa bunun iki katını öderler. Bu ko- ler arsa üzerinden değil, konut üzerinden
başlayarak burada bir çalışmaya geçeceğiz. nuda bedelleri artırmaya ya da düşürmeye ya da iş yeri üzerinden vergilerini alacaklar.
Rezerv alanı içerisinde de örnek bir mahalle Bakanlar Kurulu yetkilidir. Bunu verdikten Toplamda büyük bir gelir elde edeceğiz.
konseptinde konutlar hazırlamamız lazım ki sonra vatandaş elektrik, su, doğal gaz gibi Vatandaşların müracaatlarıyla elde edi-
en çok riske sahip vatandaşa, ‘isterseniz bir hizmetlerden rahatlıkla faydalanacak. Yıkım lecek gelir yaklaşık olarak ortaya çıkacak.
alternatif olarak buyurun’ diyebilelim. Bu al- kararı, idari para cezası varsa bunlar düşü- Bu gelir 40-50 milyar lira arası bir seviye-
ternatifi vatandaşa bizim sunmamız lazım, rülür. Yapı sahipleri, kat mülkiyetine geçe- den aşağıda olmayacak gibi görünüyor. En
o çalışmaları da hep birlikte yapacağız inşal- memiş kendi içlerinde yüzde 50’yi aşan mü- önemli tarafı da aylardır düşündüğüm bir
lah.” ifadelerini kullandı. racaat olursa kat mülkiyetini alabilecekler. konu, bu bedel kentsel dönüşüm için kulla-
IMAR BARIŞI HAYIRLI OLSUN “13 MİLYON BAĞIMSIZ BİRİM Arsa yerine dairesinin sahibi olacaklar. İmar lacak. Elde ettiğimiz geliri, belediyelerimize
nılacak. Yani depreme hazırlık için kullanı-
barışı dememizin bir sebebi var. Bizim ha-
kentsel dönüşüm yatırımlarında 3 yıl geri
zırladığımız yapı kayıt belgesi bu yapıların
DEVLETLE İHTİLAFLI”
yenilenmesi halinde sahibine bir hak sağla- ödemesiz kredi olarak kullandıracağız. Bir
Milyonlarca insanı ilgilendiren İmar Barışı Düzenlemesi ile Türkiye’de kayıt altına alınmayan yapı kalmayacak. Çevre ve Söz konusu düzenlemeden yararlanmak mıyor. Yapı sahibi yapıyı yıkıp yeniden yap- taraftan şehirlerimizi dönüştürüyoruz bir
taraftan da 500 bin birimin yıkılıp yeninden
mak istiyorsa, belediyeye müracaat edip
Şehircilik Bakanı Mehmet Özhaseki, vatandaşla devleti barıştıran İmar Barışı Düzenlemesini basın toplantısında anlattı. için bekleyen fabrikaların da bulunduğunu oradan izin alarak yapıyor. Hâlihazırdaki faz- yapılması demek en az 150 milyar lira civa-
belirten Bakan Özhaseki, 13 milyon bağım-
rında piyasaya para girmesi anlamına gelir.
lalığı ya da aykırılığı legal hale getirip, sonra
Ç evre ve Şehircilik Bakanlığı Ana Hiz- ye başlayınca bizim bugün çözmeye çalıştı- ra da süresini kaçırmış. Bir başka konu da 30 olduğunu söyledi. Birçok kişinin mahkeme bunu yıkıp yenisini yapabileceği bir hak ve- Bu da önemli bir ekonomik gelişme olarak
sız birim sahibinin devletle ihtilaflı durumda
önümüzde duruyor.”
rilmiyor. Mevzuat neyse o geçerli oluyor. Bu
aşamasında olduğunu, bir bölümünün de
met Binası’nda basın mensuplarını
büyükşehir belediyesi ihdas olduktan sonra
ğımız konu o günlerde kendini göstermeye
yıkım kararıyla karşı karşıya kaldığını vurgu-
başlamış. Onların da sorunları gittikçe büyü-
ağırlayan Bakan Özhaseki, söz ko-
özellikle köyler, beldeler mahalleye dönüştü;
layan Özhaseki: “Fabrikalarımız da benzer
nusu düzenleme ile birlikte gelecek
vatandaş ihtiyaçtan dolayı yapısına bir şey
mekte. Burada sadece mülkiyeti hazineye ait
kazanımları açıkladı. Mağduriyetle-
olmadan önce şehirlerin etrafında yüzlerce
düşmüş. Bunlar konutlarla ilgili önemli so-
yoruz. Vatandaş geldiğinde hazineye ait bir
rin giderilmesinin düzenlemenin olan yerlerde yapılaşmanın olmadığını görü- yapacağında tamamen kaçak durumuna durum içerisinde. Organize sanayiler ihdas
fabrika yapılmış. Şu anda da faaliyetlerine
temel amacı olduğunu belirten Özhaseki, bu takım mülkiyetler üzerinde evini yapmış. Bir runlar.” ifadelerini kullandı. devam ediyorlar. Zaman içinde iskânlarını
yasa ile birlikte önemli ölçüde bir gelir elde diğer duruma göre mülkiyet aslında kendi- alamadıkları için bunlar da kaçak durumu-
edileceğini de açıkladı. Söz konusu düzenle- sinin ancak bazı hatalardan dolayı kayıplar 2 BİN 700 KONUT RİSK ALTINDA na düşmüş. Buralarda üretim hâlâ devam
meye neden ihtiyaç duyulduğunu anlatan yaşanmış.” diye konuştu. ediyor. Ayrıca fabrika sahipleri üretim yap-
Özhaseki, “TÜİK verilerine göre Türkiye’deki Bakan Özhaseki: “Rize’de çalışmamızı yap- tıkları fabrikaları bankalara teminat olarak
yapı sayısı 9 milyon 554 bin civarında. Bunla- Vatandaşların kendi arsalarının üzerine inşa tık. Bu kısa ziyarette valimizin hazırlamış ol- gösteremedikleri için ekonomik bir değer
rın içinde 26 milyon 358 bin bağımsız birim ettikleri yapılarda da sorunların meydana duğu brifingi aldık. Belediyemizin anlattık- kaybı yaşıyor. Kredi alamadıkları için yüksek
olduğunu görüyoruz. Bu birimlerin ne kada- gelebildiğini dile getiren Bakan Özhaseki, larını tek tek dinledik. Olayın ne olduğunu faizlerle başka yerlerden para temin ediyor-
rının ruhsatlı, ne kadarının ruhsata aykırı ol- bu durumların mahkemeye intikal etmesi çok iyi bir şekilde kavradığımızı düşünüyo- lar. Bir başka sonuç da belediyeler bu daire-
duğunu sorduğumuz zaman ne yazık ki çok durumunda sürecin daha da yavaşladığını rum. Zaten daha öncesinden de defalarca lerden ve iş yerlerinden gerektiği gibi vergi
ciddi bir bilgiye ulaşamıyoruz. Ankara, İstan- kaydetti. Ruhsat almasına rağmen beledi- konuştuğumuz için bize çok yabancı veya alamıyorlar. Tüm bu tarif ettiğimiz iç karartı-
bul, İzmir, Adana, Muğla ve bazı Güneydoğu yeden iskân alamayanların da bulunduğu- şaşırtan bir durumla karşılaşmadık. Dolgu cı ortamlar karşısında yürürlükte mevzuat-
illerinde arkadaşlarımız tek tek belediye baş- nu kaydeden Özhaseki: “Bir başkası, ruhsatlı alanında yaklaşık 2 bin 700 konut, bin 500 lar var. Birçok belediye başkanı arkadaşımız,
kanlarımızı aradılar. Bizim çıkarabildiğimiz binaya iskânını da almış daha sonra yanına ticarethane var. Bunlar riskli gözüküyor. müfettişler bizden hesap soruyor bunlar-
sonuca göre Türkiye’deki bağımsız birimler- ufak tefek eklentiler yapmış ama bunun izni- Bunların bir an önce yenilenmesi değiş- dan kurtulabilmek için ‘Kendi ilçemde ka-
de yüzde 50-60 arası imara aykırılık söz ko- ni almamış. Şartları tuttuğu hâlde tapusunu mesi dönüştürülmesi gerekiyor. İşte bunu çak yapıyı içeren listeleri asıyorum. Bunları
nusu. Bu binaların çoğu 2000’lerden önce alamayanlar var. Örneğin okuma yazması yaparken bizim doğru bir şekilde planlama yıkmak için ihaleye çıkıyorum. Tabi 100 bin
yapılan yapılar. İnsanlar şehirlere akın etme- olmayan vatandaş tapusunu alamamış son- yapmamız, bütüncül bir anlayış içerisinde konutu yıkacak kimse gelmediği için ihale

6 7